03:58 م
الإثنين 12 يونيو 2023
كتب- محمد عمارة ومحمد عبدالناصر:
قال المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وكيل أول لجنة الإسكان بمجلس النواب، إنه لا يمانع إطلاقا أن يتم ربط أسعار البيع للعقارات في العقود بمتغيرات الصناعة من حديد وأسمنت والمنيوم ونحاس، موضحا: لكن أرفض بشدة ربط سعر أي سلعة في مصر بأي عملة أجنبية.
وأضاف شكري لمصراوي، وجود بند في أي عقد بربط السعر بتحرك الدولار أو الريال أو أي عملة مرفوض ولا يمكن أن يحدث أبد، قائلا: أنا عندي عملة وطنية ومن المقبول أن يتم ربط السعر بمتغيرات أسعار مواد البناء فهذه المتغيرات يمكن قياسها عن طريق الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء.
وتابع: أي عقود جديدة في الفترة الحالية يحق للمطور كتابة بند بزيادة الأسعار وفقا لمتغيرات حقيقية في السوق، فهذه حرية شخصية وقانونية.
وأشار إلى أن المطورين العقاريين تعرضوا لأزمة كبيرة وضخمة جدا واستثنائية، قائلا: “أعمل في السوق العقاري منذ 35 عاما والأزمة الحالية هي الأكبر والأصعب ولم أراها من قبل”.
وأشار إلى أن التكلفة الحقيقية للإنشاء والتنفيذ ارتفعت بقيم تراوحت بين 100% إلى 140%، وهذا رقم كبير جدا كتكلفة على أثر البيع”.
وتابع: “مبيعات الأعوام الأخيرة أصبحت معرضة لخسائر ضخمة جدا، لن يقدر أي مطور على مواجهتها”.
اقرأ أيضًا:
لتجاوز الأزمة.. 10 تيسيرات لشركات التطوير العقاري من الحكومة
رئيس غرفة التطوير العقاري: ننتظر قرارا حكوميا بشأن سعر الحديد
