في خطوة لافتة، قام مارك زوكربيرج، الرئيس التنفيذي لشركة ميتا، بشراء قصر فاخر على واجهة البحر في ميامي بقيمة تتجاوز 150 مليون دولار. هذا الاستثمار العقاري الضخم يمثل أحدث دليل على هجرة أثرياء التكنولوجيا من كاليفورنيا، خاصةً بعد إعلان مقترح ضريبة المليارديرات المثير للجدل. هذا التحول يثير تساؤلات حول مستقبل الاستثمار العقاري الفاخر وتأثير السياسات الضريبية على قرارات الأثرياء.
زوكربيرج يستثمر في ميامي: قصر فاخر و”ملجأ المليارديرات”
أفادت صحيفة “ديلي ميل” البريطانية بأن زوكربيرج وعائلته سينتقلون إلى القصر الجديد في أبريل المقبل. يقع القصر في مجتمع “إنديـان كريك آيلاند” المغلق، والذي يُعرف بـ “ملجأ المليارديرات” نظراً لتركيزه العالي من الشخصيات الثرية والمشهورة.
تصميم القصر ومميزاته
يتميز القصر بتصميمه على طراز العمارة الإسبانية الكولونيالية، ويمتد على مساحة فدانين. يتكون من ثلاثة طوابق، ويضم تراسات واسعة تحيط بالمبنى، بالإضافة إلى رصيف خاص ومسبح فاخر يطل على البحر. تتراوح قيمة العقار بين 150 و200 مليون دولار، وهو جزء من جزيرة صناعية تقع في خليج بيسكاين، ولا يمكن الوصول إليها إلا عبر جسر شديد الحراسة.
جيران زوكربيرج: قائمة من الأثرياء والمشاهير
سينضم زوكربيرج وزوجته بريسيلا تشان إلى قائمة طويلة من المليارديرات والفنانين الذين يقطنون في هذه الجزيرة الحصرية. من بين جيرانهم جوليو إيجلز، وجيف بيزوس، وتوم برادي، وإيفانكا ترامب وجاريد كوشنر.
يذكر أن بيزوس وزوجته لورين سانشيز قد أصبحا من سكان الجزيرة بعد شراء عدة عقارات مجاورة في عامي 2023 و2024، بينما استحوذ ترامب وكوشنر على قصر بقيمة 24 مليون دولار في عام 2021. هذا التجمع المتميز يعزز مكانة الجزيرة كوجهة مفضلة للأثرياء الباحثين عن الخصوصية والأمان.
مرافق فاخرة وأمن مشدد
لا يقتصر القصر على التصميم الفاخر والموقع المتميز، بل يضم أيضاً حديقة خلفية واسعة، ومسبحاً كبيراً، وسبا فاخراً يتضمن دشاً خارجياً وساونا وحوضاً بارداً. بالإضافة إلى ذلك، يقع النادي الخاص بالجزيرة وملعب جولف من 18 حفرة في قلب الجزيرة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
يتمتع المجتمع السكني المكون من 41 منزلاً على الواجهة البحرية بحماية استثنائية، حيث توجد قوة شرطة خاصة تتكون من 13 فرداً، بالإضافة إلى دوريات بحرية على مدار الساعة. هذا المستوى العالي من الأمان يجعله وجهة جذابة للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والحماية.
هل هي هجرة بسبب الضرائب؟ ضريبة المليارديرات في كاليفورنيا
يرى خبراء العقارات أن قرار زوكربيرج بالانتقال إلى فلوريدا قد يكون مرتبطاً بتجنب ضريبة المليارديرات المقترحة في كاليفورنيا. هذه الضريبة المقترحة تهدف إلى فرض ضريبة بنسبة 5% على الأصول للأفراد الذين تتجاوز ثروتهم مليار دولار، وتشمل الأسهم والفن وحقوق الملكية الفكرية. شراء عقارات في فلوريدا قد يكون وسيلة لتقليل العبء الضريبي على زوكربيرج.
ثروة زوكربيرج وحياته الشخصية
يمتلك مارك زوكربيرج، البالغ من العمر 41 عاماً، بالفعل منازل في ليك تاهو، وبالو ألتو، وكواي. تقدر ثروته الإجمالية بنحو 232 مليار دولار. يشارك مع زوجته بريسيلا تشان في تربية ثلاث بنات هن ماكسيما وأوجست وأوريليا. استثمار زوكربيرج في ميامي يعكس نمط حياة الأثرياء وتوجههم نحو البحث عن مناطق توفر لهم الخصوصية والأمان والفرص الاستثمارية.
مستقبل الاستثمار العقاري الفاخر
هذا التحول في وجهة الأثرياء من كاليفورنيا إلى ولايات أخرى مثل فلوريدا، يثير تساؤلات حول مستقبل الاستثمار العقاري الفاخر. هل ستستمر هذه الهجرة؟ وهل ستؤثر السياسات الضريبية على قرارات الأثرياء في المستقبل؟ من الواضح أن هذه العوامل تلعب دوراً حاسماً في تحديد وجهة الاستثمارات العقارية الفاخرة.
في الختام، يمثل شراء مارك زوكربيرج لقصر في ميامي علامة فارقة في هجرة الأثرياء من كاليفورنيا، ويعكس تأثير السياسات الضريبية على قراراتهم الاستثمارية. هذا الحدث يسلط الضوء على أهمية الخصوصية والأمان والفرص الاستثمارية في اختيار الوجهات السكنية للأثرياء، ويشير إلى تحول محتمل في مستقبل الاستثمار العقاري الفاخر. هل ستشهد ولايات أخرى تدفقاً مماثلاً للاستثمارات العقارية الفاخرة في المستقبل القريب؟ هذا ما ستكشف عنه الأيام القادمة.
